Строительный эксперт в Эркеленце

Четыре причины, по которым звонят из Эркеленца

Почти каждый запрос сводится к одной из четырёх ситуаций. Скажите по телефону, какая это, и мы уже знаем, на что смотреть в первую очередь.

01

Перед покупкой

Встреча у нотариуса назначена, а вы хотите понять, чего на самом деле стоит конструкция. Мы проходим дом до того, как вы подпишете.

02

Перед приёмкой

Коробка готова и её собираются принимать. Мы проходим её вместе с вами и записываем всё, что остаётся открытым.

03

Когда появилась трещина

Трещина проявилась и, возможно, продолжает расти. Мы её классифицируем, а не закрашиваем, и говорим, спокойна она или работает.

04

Когда держится влага

Цоколь, подвал или наружная стена остаются мокрыми. Мы идём по пути воды до места, где она попадает внутрь.

Что мы осматриваем

Мы обследуем из строительной практики, то есть вдоль тех конструкций, которые обязаны нести, отводить воду и оставаться герметичными. Что доступно, то осматриваем. Что остаётся скрытым, попадает в отчёт как открытый вопрос.

Шесть таблиц из наших собственных снимков

Так у нас выглядит наблюдение. Сначала то, что видно на снимке. Ниже то, почему это важно. Все снимки сделаны на объектах, которые строила сама компания.

Таблица 01

Цоколь и отсечка

Наблюдалось

Горизонтальная отсечка уложена поверх плиты, утепление выведено ниже будущего уровня земли.

Что это значит

Цоколь это место, где влага чаще всего поднимается в стену. Если отсечка идёт непрерывно, стена над ней остаётся сухой. Там, где её нет или где стык выполнен плохо, через годы это проявляется солевым следом на штукатурке.

Таблица 02

Консоль и рабочий шов

Наблюдалось

Консольная бетонная плита, рабочий шов у примыкания к перекрытию виден, поверхность без раковин.

Что это значит

По рабочему шву позже расходится всё, что было сделано небрежно. Пока он открыт, его можно оценить. Когда балкон готов, остаётся только вопрос, почему снизу становится мокро.

Таблица 03

Арматура до заливки

Наблюдалось

Арматурный слой фундаментной плиты, краевая опалубка выставлена, выпуски под стены подготовлены.

Что это значит

После заливки арматуры не видно совсем. Кто не зафиксировал её положение заранее, потом может только предполагать или вскрывать. Снимок с этого этапа в споре стоит больше, чем любые воспоминания.

Таблица 04

Кладка и проёмы

Наблюдалось

Лицевая кладка с оставленными оконными и дверными проёмами, перемычки уложены, кровля уже закрыта.

Что это значит

Проёмы это слабое место любой стены. Длина опирания и высота перемычки решают, появится ли через несколько лет трещина над окном. И то и другое в черновом виде ещё можно измерить.

Таблица 05

Плита в узле

Наблюдалось

Свежезаглаженная фундаментная плита, выпуски арматуры под стены стоят ровным рядом.

Что это значит

Ровность и узел решаются на плите. То, что стоит здесь криво, в кладке выше уже не выпрямится, а будет только выровнено раствором. Это стоит материала и в итоге видно на фасаде.

Таблица 06

План в черновом виде

Наблюдалось

Этаж снят сверху, несущие стены и края перекрытия открыты, стойки установлены.

Что это значит

Сверху можно проверить, действительно ли несущие стены стоят одна над другой и приходят ли нагрузки туда, куда должны. На оштукатуренном здании этого уже не увидеть.

Как появляется наблюдение

Пять шагов, всегда одни и те же. Так вы с самого начала знаете, что будет дальше и когда у вас на руках окажется результат.

1. 01

   Звонок и первичная оценка

   Вы коротко рассказываете, о чём речь. Мы сразу говорим, поможет ли обследование вообще или правильнее обратиться в другое место.

2. 02

   Выезд на объект

   Мы приезжаем к зданию, осматриваем то, что доступно, и обсуждаем это с вами на месте. На вопросы отвечаем у конструкции, а не потом в отчёте.

3. 03

   Фиксация

   Каждое наблюдение фотографируется и привязывается к месту. Снимок, этаж и конструкция идут вместе, иначе запись потом не соотнести.

4. 04

   Оценка

   Мы классифицируем каждое наблюдение: что это, откуда взялось и к чему приведёт, если ничего не делать.

5. 05

   Отчёт

   Вы получаете всё письменно, со снимками, языком, для которого не нужен строительный словарь. Уточнения разбираем по телефону.

Что вы получаете в итоге

Отчёт и есть настоящий результат. Он построен так, чтобы его можно было положить перед продавцом, подрядчиком или банком, не переводя заново.

• 01Титульный лист с объектом, датой и поводом обследования
• 02Каждое наблюдение отдельной таблицей со своим снимком
• 03То, что наблюдалось, отдельно от того, что из этого следует
• 04Указание, за что взяться в первую очередь, а что может подождать
• 05Открытые вопросы, которые без вскрытия конструкции не решить

Мы не вписываем в отчёт цифру, которую не измерили и не посчитали. Там, где вывод требует расчёта конструкций или лаборатории, отчёт прямо это говорит.

Запросить отчёт

Напишите, о чём речь

Для начала хватит нескольких строк. Мы свяжемся с вами и по телефону решим, есть ли смысл в выезде и что он охватит.

Что мы говорим и чего не говорим

Наблюдение стоит ровно столько, сколько в нём честности. Поэтому мы записываем и то, где наш вывод заканчивается.

Эркеленц и район Хайнсберг

Фирма находится в Монхайме на Рейне и работает по всему району Хайнсберг. В Эркеленц мы выезжаем на осмотр без сложностей, как и в любой из перечисленных ниже городов и общин.

• Erkelenz
• Heinsberg
• Hückelhoven
• Wegberg
• Wassenberg
• Geilenkirchen
• Übach-Palenberg
• Gangelt
• Selfkant
• Waldfeucht

Если ваше здание чуть за пределами этого списка, спросите всё равно. Мы честно скажем, есть ли смысл в поездке.

О чём спрашивают чаще всего

Шесть ответов, которые снимают большую часть вопросов заранее.